- Surface152.34 m²
- Pièces7
- Terrain536 m²
- Construction1948
CEVINS - Grande maison à rénover en vente chez 007 agent i
226 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté à découvrir chez 007 agent i !
Au cœur du joli village de Cevins, entre Albertville et Moutiers, nous vous présentons cette charmante maison de caractère de 152 m² habitables qui vous offre un cadre de vie chaleureux. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette propriété à rénover.Cette demeure aux allures authentiques, est répartie sur trois niveaux et dispose de deux unités d'habitation avec entrées individuelles :
- Au rez-de-chaussée, un appartement T3 composé de : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et indépendante, un WC séparé, un séjour et un dégagement menant à deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau.- Au premier étage, un appartement T4/5 composé de : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et indépendante également, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, un dressing, et un double salon. Vous profiterez d'un balcon pour admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Une cave, une chaufferie et un jardin viennent compléter le bien, rajoutant une touche de praticité à celui-ci.
Idéalement situé non loin des commodités et des écoles, vous trouverez aussi de bons restaurants et bars conviviaux.
Vous bénéficierez également d'un accès privilégié : localisé à environ 15 minutes de Moutiers, ville d'accès à toutes les grandes stations de sport d'hiver.
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir le potentiel de cette maison et de la transformer en votre havre de paix.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 800€ et 11 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface152.34 m²
- Surface au sol228 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain536 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCevins 73730
- RéférenceVM430
Détail des pièces
- Entrée4,78 m²
- Cuisine14,39 m²
- Dégagement3,02 m²
- WC1,57 m²
- Couloir4,76 m²
- Chambre 110,63 m²
- Salle d'eau4,09 m²
- Chambre 210,52 m²
- Séjour13,28 m²
- Entrée3,67 m²
- Salle d'eau4,56 m²
- WC1,42 m²
- Chambre 19,91 m²
- Dressing5,36 m²
- Chambre 212,76 m²
- Bureau13,23 m²
- Séjour19,38 m²
- Cuisine9,26 m²
- Couloir5,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8800.00 et 11940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
007 AGENT-i
12 avenue de Savoie
73800 Montmélian
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