• Surface124.54 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain1 680 m²
  • Construction1986
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Maison familiale située à Saint-Hélène-Du-Lac

478 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Sainte-Hélène-du-Lac 73800

Descriptif du bien

Exclusivité 007 agent i !

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Hélène-Du-Lac, à proximité des commodités et des accès à l'autoroute entre Grenoble, Chambéry et Albertville.

Au premier étage, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant notamment une cuisine aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle. Le salon, agrémenté d’un poêle, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne du Grésivaudan. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le deuxième étage propose une grande chambre de 15m2, deux chambres mansardées avec espaces de rangement et une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, un atelier, une cave et un spacieux garage offrent des espaces de stockage fonctionnels.

Enfin, vous profiterez d’un agréable jardin exposé SUD de presque 1700m2 entièrement clos et arboré, sécurisé par un portail électrique, avec sa cour gravillonnée pouvant accueillir un camping-car.

Cette maison a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur.

Une question ? Contactez Clémence au 0629287456

Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard entre 1591€ et 2153€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:WWW.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Surface
    124.54 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 680 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Hélène-du-Lac 73800
  • Taxe foncière
    1 036 € /an
  • Référence
    VM441

Détail des pièces

  • entrée / couloir
    11.42 m²
  • salle de bains
    5.36 m²
  • chambre 1
    10.4 m²
  • chambre 2
    13.74 m²
  • WC
    2.44 m²
  • séjour
    33.87 m²
  • cuisine
    10.02 m²
  • couloir
    3.68 m²
  • chambre 3
    14.89 m²
  • salle d'eau / WC
    2.84 m²
  • chambre 4 (+3.44m2 utiles)
    7.66 m²
  • chambre 5 (+3.76m2 utiles)
    8.22 m²
  • couloir
    4.96 m²
  • cave
    18.88 m²
  • garage
    43.90 m²
  • atelier
    14.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591.00 € et 2153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 73012021000000034 • RCP WR 011310545

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