- Surface124.54 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain1 680 m²
- Construction1986
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison familiale située à Saint-Hélène-Du-Lac
478 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité 007 agent i !
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Hélène-Du-Lac, à proximité des commodités et des accès à l'autoroute entre Grenoble, Chambéry et Albertville.
Au premier étage, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant notamment une cuisine aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle. Le salon, agrémenté d’un poêle, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne du Grésivaudan. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le deuxième étage propose une grande chambre de 15m2, deux chambres mansardées avec espaces de rangement et une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol, un atelier, une cave et un spacieux garage offrent des espaces de stockage fonctionnels.
Enfin, vous profiterez d’un agréable jardin exposé SUD de presque 1700m2 entièrement clos et arboré, sécurisé par un portail électrique, avec sa cour gravillonnée pouvant accueillir un camping-car.
Cette maison a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur.
Une question ? Contactez Clémence au 0629287456
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard entre 1591€ et 2153€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:WWW.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface124.54 m²
- Séjour34 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain1 680 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Hélène-du-Lac 73800
- Taxe foncière1 036 € /an
- RéférenceVM441


Détail des pièces
- entrée / couloir 11.42 m²
- salle de bains 5.36 m²
- chambre 1 10.4 m²
- chambre 213.74 m²
- WC2.44 m²
- séjour 33.87 m²
- cuisine10.02 m²
- couloir 3.68 m²
- chambre 314.89 m²
- salle d'eau / WC2.84 m²
- chambre 4 (+3.44m2 utiles)7.66 m²
- chambre 5 (+3.76m2 utiles)8.22 m²
- couloir 4.96 m²
- cave 18.88 m²
- garage 43.90 m²
- atelier 14.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591.00 € et 2153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 73012021000000034 • RCP WR 011310545

007 AGENT-i
12 avenue de Savoie
73800 Montmélian
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