Maison de 2017 avec centre équestre pouvant convenir à différentes activités

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Ténement immobilier à vendre à Saint Rémy de Maurienne constitué d'une maison d'habitation récente, d'un hangar, un appartement, une écurie, des boxes et une carrière. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain plat de 5909m2.

Saint Rémy de Maurienne est située à 30 minutes d'Albertville, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute et accès direct à la gare. Les commerces, les écoles et les loisirs sont présents à proximité (Lac Bleu avec sa base de loisirs, station de ski de Saint François Longchamp, zone commerciale de Saint Jean de Maurienne...).

La maison a été construite en 2017. D'une surface de 98m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle propose une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres dont une au rez de chaussée avec dressing, une mezzanine de 13m2 qui peut recevoir une chambre supplémentaire, une salle de bains, cellier. Elle bénéficie d'un garage attenant, d'une terrasse exposée SUD, d'une cour et de 3 boxes avec un local fermé. Les peintures du plafond de la pièce de vie sont à réaliser et les plinthes (fournies) sont à poser.

Le hangar en structure métallique de 550m2 abrite un manège de 18m par 24m, sept boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, des sanitaires et un appartement T2 duplex avec accès indépendant.

Une écurie propose 5 boxes supplémentaires et une carrière de 2000m2 environ est aménagée pour le travail en extérieur.

Si la parcelle de 5909m2 n'est pas suffisante, il parait possible de louer un terrain supplémentaire accolé à la propriété.

Il s'agit d'un centre équestre, répondant à une forte demande du secteur. Mais il est possible d'installer toute autre activité agricole ou en agrément personnel.

Honoraires agence charge acquéreur : 12000€ TTC