T4 Lumineux et sans vis-à-vis, à rénover !

Nouveauté en vente chez 007 AGENT i !

SOUS OFFRE


Venez découvrir ce bel appartement traversant, à rénover.
Les trois premières photos sont des propositions d’aménagements virtuels non contractuels qui vous permettent de vous projeter dans la rénovation de cet appartement. Service exclusif 007 agent i !

- LOCALISATION -
 
L'appartement se situe au centre-ville de Chambéry.
Cette localisation privilégiée vous permettra de rejoindre en quelques minutes seulement la place des Halles et ses commerces, les écoles et les différents transports en commun.
Au cinquième étage sur neuf avec ascenseur, vous profiterez d'une vue sur les montagnes et les toits de la ville,

- L'APPARTEMENT -

Découvrez cet appartement T4 de 84m², disposant de beaux volumes.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, desservant sur la gauche la belle pièce de vie d'environ 27m², et la cuisine séparée et aménagée. Depuis le salon vous accèderez à la loggia d'environ 7m².
Sur la droite de l'entrée vous trouverez le coin nuit avec la salle de bains et les wc séparés, puis les trois chambres dont deux disposent de placards intégrés.

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

- Le bien s'accompagne d'une cave d'environ 5m².
- Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété, en sus à 20.000€.
- Les charges de copropriété sont de 2577€ par an (soit environ 215€/mois), comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des communs.
- La taxe foncière est de 1470€.

- La copropriété se compose de 18 appartements, soit deux par pallier.
- La copropriété dispose d'un grand local à vélo.
- Derniers travaux réalisés sur la copropriété : démoussage de la toiture, création d'une rampe d'accès PMR sur le parvis de la montée. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
- Appartement à rénover : rafraîchissement global et électricité à prévoir.

Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/82c871872ecb4486ab28f6dec1dbbc0e/

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Audrey au 06 16 28 77 78 pour plus d'informations.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Chambéry n°907449433

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 578 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907449433